consiglio legale

[orange]

	Quote:	Gianlu.....
	ottimo, vediamo chi la spunta

La ghisa vince sempre

[shevuzzo]

	Quote:	mavors
	ciao Gianluca,se ti serve un parere legale,più tardi ti farò rispondere da mio fratello o dalla mia ragazza,entrambi avvocati abilitati ci credo che non si lamentano...se scendi tu al piano di sotto,sono volatili per diabetici..ahahahah!!!

ma no..scende il mio socio e ogni tanto qualcuno con 52 di braccio

[Gianlu.....]

	Quote:	silver
	Sono immissioni e il parametro da tenere in considerazione è quello della "normale tollerabilità".

ma chi stabilisce il limite tra tollerabile o no?

[Alberto86]

secondo me sei in torto marcio.....i tuoi condomini hanno tutto il diritto di pretendere l'assenza di qualsiasi rumore molesto qualunque esso sia....poi ti posso assicurare per esperienza personale che finchè non vivi determinate situazioni non le puoi capire..a volte semplici rumori continui ripetuti ogni giorno che tu puoi reputare non fastidiosi per una altro possono essere una limitazione al vivere una vita tranquilla...basta vedere semplòici liti tra vicini come vanno a finire....
Morale della favola devi trovare una soluzione che impedisca la formaiozne di qualsiasi rumore oppure sempre a mio avviso devi cambiare posto di allenamento....

[mavors]

ciao Gianluca!oggi ho accennato la questione sia alla mia ragazza che a mio fratello e,mi hanno detto che ci sono delle cose da valutare..purtroppo oggi non mi sono potuto collegare con la mia ragazza perchè è stata impegnata nei preparativi della partenza..mio fratello essendo single,ha la testa alla figa e quindi lo vedo pochissimo cmq siamo rimasti che domani,anche se io non ci sono,si collega al mio posto e ti da tutte le dritte
ps:non ti preoccupare la vinceremo!!

[mavors]

	Quote:	Alberto86
	secondo me sei in torto marcio.....i tuoi condomini hanno tutto il diritto di pretendere l'assenza di qualsiasi rumore molesto qualunque esso sia....poi ti posso assicurare per esperienza personale che finchè non vivi determinate situazioni non le puoi capire..a volte semplici rumori continui ripetuti ogni giorno che tu puoi reputare non fastidiosi per una altro possono essere una limitazione al vivere una vita tranquilla...basta vedere semplòici liti tra vicini come vanno a finire.... Morale della favola devi trovare una soluzione che impedisca la formaiozne di qualsiasi rumore oppure sempre a mio avviso devi cambiare posto di allenamento....

non credo che sia proprio così,dipente dall'orario in cui avvengono questi rumori "molesti" inoltre che siano veramente molesti o no dovrebbe stabilirlo un perito..questo sommariamente è quello che ho capito..

[Gianlu.....]

	Quote:	Alberto86
	secondo me sei in torto marcio.....i tuoi condomini hanno tutto il diritto di pretendere l'assenza di qualsiasi rumore molesto qualunque esso sia....poi ti posso assicurare per esperienza personale che finchè non vivi determinate situazioni non le puoi capire..a volte semplici rumori continui ripetuti ogni giorno che tu puoi reputare non fastidiosi per una altro possono essere una limitazione al vivere una vita tranquilla...basta vedere semplòici liti tra vicini come vanno a finire.... Morale della favola devi trovare una soluzione che impedisca la formaiozne di qualsiasi rumore oppure sempre a mio avviso devi cambiare posto di allenamento....

si ma perdonami ma a me non me ne frega niente se d'ho fastidio.. ci son tante cose fastidiose con le quali dobbiamo convivere tutti i giorni...quindi se la legge dice che posso lo faccio altrimenti cambio posto. stop.
visto soprattutto i toni con i quali mi hanno detto di smetterla di fare rumore

e cmq si tratta di un oretta max 2 volte a settimana. ed è solo una donna del condominio a lamentarsi...


grazie mavros aspetto il parere di tuo frate allora! più che altro se devo fare qualcosa nel frattempo o solo aspettare che siano gli altri ad agire (ovviamente mi continuo ad allenare come niente fosse, è più importantefare stacco che far riposare la vecchia)

[silver]

	Quote:	Gianlu.....
	ma chi stabilisce il limite tra tollerabile o no?

Viene ad essere valutata sulla base di una serie di elementi dal giudice, che ha il compito di risolvere le controversie sottoposte alla sua attenzione derivanti da usi "incompatibili" di proprietà
immobiliari contigue, così deferendosi allo stesso il compito di individuare la "normale
tollerabilità" e disponendo quindi di un ampio margine di discrezionalità.

In linea di massima la giurisprudenza tende a favorire le esigenze di vita connesse alla abitazione piuttosto che quelle derivanti da altre attività, per esempio commerciali.

In ogni caso, essendo un rumore che produce anche vibrazione - per quanto mi è sembrato di capire dalle tue parole - ed essendo le lamentele limitate ad un solo condomino, ti converrebbe per lo meno comprare materiale utile ad attutire il rumore derivante dal contatto delle piastre con il suolo.

[Alberto86]

	Quote:	Gianlu.....
	si ma perdonami ma a me non me ne frega niente se d'ho fastidio.. ci son tante cose fastidiose con le quali dobbiamo convivere tutti i giorni...quindi se la legge dice che posso lo faccio altrimenti cambio posto. stop. visto soprattutto i toni con i quali mi hanno detto di smetterla di fare rumore e cmq si tratta di un oretta max 2 volte a settimana. ed è solo una donna del condominio a lamentarsi...

scusami se mi permetto ma visto che volevi il parere di tutti ti do' il mio: questo atteggiamento dimostra a mio modo di vedere poca maturità e menefreghismo ed è un atteggiamento che non porta a nulla se non a conflitti e nei casi piu' gravi a situazioni pericolose; "la vecchia" sarà pure un po' "andata" ma solitamente quando uno ti aggredisce in quel modo vuol dire che ha sopportato i rumori per molto tempo e non ti ha mai detto nulla per quieto vivere ed in quel mometo è esploso/a......io come ritorno a dire per una questione di rispetto ed intelligenza se fossi in te provvederei subito a mettere del materiale idoneo ad ridurre drasticamente il rumore e le vibrazioni e successivamente cercherei con i tuoi condimini( se possibile ) di trovare una soluzione.....credimi che se domani mi venissi a trasferire sopra di te e incominciassi a fare casino tu ti incazzeresti di brutto e conosceresti un lato del tuo carattere che forse non sai di avere.....

[Gianlu.....]

alberto ok capisco il tuo discorso. fosse semplice ridurre il rumore lo farei, ma non è possibile, l'unico modo è trasferirmi da un altra parte.

poi, considerando il fatto che ci sono dei regolamenti non vedo perchè non si ci debba riferire esclusivamene a questi?!

sinceramente non ci penso nenche a sacrificarmi io per accontentare i capricci di qualche rompi balle (se dal punto di vista legale sono in "ragione"). che vadano a lavorare o che escano di casa il pomeriggio, gli farebbe pure bene

e ripeto si tratta di 2 volte massimo a settimana per mezzora, una trentina di colpi...

infatti per quanto mi riguarda voglio solo capire se posso o non posso farlo legalmente. magari in determinati orari.. le chiacchere contano zero... manco ci parlo con sta qua

[mavors]

	Quote:	Gianlu.....
	è da un pò che a volte i condomini dei piani di sopra mi rompono le balle quando faccio stacco per il rumore. oggi con toni piuttosto accesi.. dicono che vibbra il palazzo o_o io mi alleno in un magazzino di un'attività commerciale di mia proprietà, anche i muri, al piano terra. vorrei sapere legalmente come funziona? posso fare casino in deteminate ore oppure mi devo trasferire in un altro posto?? c'è qualche avvocato PL nel forum?? thanks

ciao Gianluca sono Davide, il fratello di Claudio, in proposito vorrei dirti che nel cod. civile ci sono due articoli a disciplinare la materia: artt. 833 e 844 c.c, il primo relativo agli atti di emulazione, il secondo riguardante le immissioni. Dalla lettura combinata dei due articoli puoi ricavarne che i rumori purchè non superino la normale tollerbilità ( valutata di volta in volta sulla base di criteri legati alla struttura dell'edificio alla tipologia delle attività in esso esercitabili ecc...) e purchè non abbiano lo scopo di arrecare molestie o nuocere l'altrui quiete (cosa che nella fattispecie non si verificherebbe ) devono essere "sopportati" dai vicini. Naturalmente la valutazione dei rumori qualora si andasse in giudizio avverrebbe da parte di un eventuale perito...e il giudice valuterebbe discrezionalmente...ma credo che nel tuo caso non dovrebbero sorgere problemi...quindi continua pure a distruggere i pavimento ....ahahah..

p.s: evita la mattina fino alle 8, il p.m prima delle 17( essendo in estate) e la sera dopo le 2

[silver]

Io mi sento di consigliarti di risolvere il problema prima che possa portartene di ulteriori: potresti informarti in qualche ferramenta o negozio specifico sui materiali che possano almeno attutire il rumore del contatto delle piastre con il pavimento - almeno quello potrebbe essere evitato, la vibrazione invece suppongo di no -, oppure parlare - in modo chiaro, facendo comprendere le tue ragioni - direttamente con il condomino, così da arrivare ad un compromesso, ad esempio informandoti sulle sue abitudini quando è nella sua abitazione, su quando esce durante la giornata etc...

Questo perchè le beghe condominiali sono più che altro cavillose, quindi meglio evitarle prima che possano essere portate in sede giudiziaria.

[Gianlu.....]

	Quote:	mavors
	ciao Gianluca sono Davide, il fratello di Claudio, in proposito vorrei dirti che nel cod. civile ci sono due articoli a disciplinare la materia: artt. 833 e 844 c.c, il primo relativo agli atti di emulazione, il secondo riguardante le immissioni. Dalla lettura combinata dei due articoli puoi ricavarne che i rumori purchè non superino la normale tollerbilità ( valutata di volta in volta sulla base di criteri legati alla struttura dell'edificio alla tipologia delle attività in esso esercitabili ecc...) e purchè non abbiano lo scopo di arrecare molestie o nuocere l'altrui quiete (cosa che nella fattispecie non si verificherebbe ) devono essere "sopportati" dai vicini. Naturalmente la valutazione dei rumori qualora si andasse in giudizio avverrebbe da parte di un eventuale perito...e il giudice valuterebbe discrezionalmente...ma credo che nel tuo caso non dovrebbero sorgere problemi...quindi continua pure a distruggere i pavimento ....ahahah.. p.s: evita la mattina fino alle 8, il p.m prima delle 17( essendo in estate) e la sera dopo le 2

ok grazie!!! proverò cmq ad ammortizzare meglio il bilanciere...

devo ancora verificare ose dice il reglamento condominiale al riguardo...

[ApprendistA]

non potresti provare a mettere sotto ai dischi un tappetino tipo quello degli adominali piegato in quattro? un pò dovrebbe ammortizzare

[Gianlu.....]

su l'altro forum ivano mi ha dato molto consigli perammortizzare e togliere vibbrazioni... di sicuro qualcosa provo... però credo sia proprio un problema di pavimente, a doppio strato con vuoto in mezzo.. che fa vibbrare tutto!!

dovrei riare il pavimento... seeeeeeeeeeee

o spostarmi in una stanza sotto, sempre mia, più grossa ma al momento utilizzata come vera DISCARICA!!! penso che per svuotarla ci metto una settimana!!! poi è da pulire, rifare i muri, mettere pannelli anti umidità e un climtizzatore (non ha finestre).. quindi un lavorone enorme...

verrebbe una figata pazzesca infatti è da un pò che pensavo di farlo, però resta sempre un lavoraccio ed ora non ho il tempo...